Maison neuve - Illkirch-Graffenstaden (67400)

À deux pas d' ILLKIRCH !
On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs.
Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.
Des lignes puissantes et géométrique...
Bienvenue à ESCHAU !
• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.
Détails de la maison :
• Une entrée accueillante, rangements
• Toilettes séparées
• Cuisine ouverte
• Buanderie / Cellier
• Vaste séjour et salle à manger
• 1 Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
ETAGE :
.• Bureau / Mezzanine
• 2 chambres supplémentaire / Placards
• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque.
• 2 places de stationnement privées
• Garage fermé avec espace de rangement
Équipements :
• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.
Emplacement privilégié :
•À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 5 minutes.
• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.
Ce qui fait tout le charme de cette maison :
• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.
• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.
• La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.
• Une belle et vaste terrasse SUD de 38 m2
•À seulement 14 minutes de STRASBOURG, 2 minutes de ILLKIRCH et 15 min de l'Allemagne.
• EQUIPEMENT DOMOTIQUE. Et... le futur s'invite chez vous !
Vous êtes a deux clics de la maisons de vos rêves...
Alors, prêt à découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé.
Prix du bien : 937.000 € clés en main, frais de notaire inclus.
Anne DIBOURG : o6 I7 76 88 oo
MAISONS STEPHANE BERGER
67000 Strasbourg
Référence : AD-ESC-937
A tres vite ;)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr