Maison neuve, 90 m² - Gurgy (89250)

TERRAIN VENTE EXCLUSIVE PRIMEA. RAREPrimea vous construit la maison de vos reves à Gurgy!Beau terrain plat de 1400 m2 , arboré, belle exposition et grande facade de 30 ml, reseaux au pied de la parcelle , tout à l ‘egout.Chemin d ’accès 70 ml. En lot arriere, situé dans une impasse peu de passage .Au bord de l 'Yonne. Idéal pour faire des balades.A proximité :boulangerie, commerces, école. A 5 min de Moneteau , Appoigny.10min D 'Auxerre et péage autoroute.Je vous propose un large choix de construction. Village en RNU .A visiter rapidement . Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2345-182076-LAL. Prix terrain : 62 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149 843 €.