Maison neuve, 70 m² - Guiclan (29410)

À vendre : Superbe terrain de 520m² situé dans la charmante ville de Guiclan. Ce terrain, idéalement placé, offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant harmonieusement la sérénité de la campagne et la proximité de la ville.Situé dans un lotissement paisible, dernière opportunité pour ce terrain qui offre un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant des commodités de la ville à proximité. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne, tout en ayant accès aux commerces, écoles et services de la ville en quelques minutes seulement.Ce terrain représente également une opportunité d'investissement de choix. La demande en logement étant forte dans la région, l'acquisition de ce terrain pourrait vous permettre de réaliser un projet de construction rentable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.Avec ses 520m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y construire la maison de vos rêves, tout en profitant d'un espace extérieur suffisamment grand pour y aménager un jardin, une piscine ou tout autre espace de loisir.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain de qualité dans la ville de Guiclan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Idéale pour une première acquisition, cette maison traditionnelle et fonctionnelle de plain-pied offre 70 m² d'espace de vie et un garage/atelier de 13 m²
La disposition des pièces est judicieusement calculée afin d'éviter la perte d'espace. Deux univers sont très nettement séparés et créent une ambiance intime : l'espace à vivre est totalement ouvert, idéal pour recevoir la famille et les amis. L'espace nuit comprend 2 chambres et une salle de bains.
L'orientation de cette maison vous permettra de bénéficier d'un maximum de lumière et de chaleur naturelle pour davantage d'économies.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (23920 euros) , les frais de notaire estimés 3436 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 151000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr