Néo Campus - Grasse - Grasse (06130)
Appartements de 1 à 2 pièces - Livraison 3ème trim. 2025
20, rue de l'Ancienne Palais de Justice, Grasse (06130)
MJ DEVELOPPEMENT |
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Néo Campus - Grasse
20, rue de l'Ancienne Palais de Justice, Grasse (06130) - Livraison 3ème trim. 2025
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20, rue de l'Ancienne Palais de Justice, Grasse (06130) - Livraison 3ème trim. 2025
INVESTISSEMENT PEU COUTEUX | RENTABILITÉ DE 4%*
OFFRE EXEPTIONNELLE : ACHETEZ EN HT ET NOUS AVANÇONS LA TVA !*
77 logements de 14 m² à 29 m² répartis sur 2 bâtiments, la résidence Néo Campus bénéficie d'un emplacement privilégié :
- Voisin immédiat de l’université GRASSE CAMPUS Le Palais qui accueillera l’an prochain 800 étudiants
- Au cœur d’un pôle universitaire de plus de 30 000 étudiants, Grasse dispose d’un ensemble d’universités proposant des formations allant du BAC+2 au BAC+5/6
- À moins de 15 mn de la technopole Sophia Antipolis et des infrastructures très adaptées : la nouvelle Médiathèque Charles Nègre primée du prestigieux grand prix de l’Équerre d’argent 2022. - Ce véritable outil culturel de plus de 3 600 m2 soutient une fois de plus la volonté de la ville de Grasse : attirer la jeunesse étudiante.
Régime fiscal intéressant :
• Récupération de TVA
• Nombreuses charges déductibles
• Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés
• Déficit imputable du revenu global de l’exploitant professionnel
• Exonération de l’impôt sur la fortune immobilière pour les professionnels
• Exonération de l’IFI*
• Exonération de plus-value de cession*
* Voir conditions en bureau de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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77 logements de 14 m² à 29 m² répartis sur 2 bâtiments, la résidence Néo Campus bénéficie d'un emplacement privilégié :
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- Au cœur d’un pôle universitaire de plus de 30 000 étudiants, Grasse dispose d’un ensemble d’universités proposant des formations allant du BAC+2 au BAC+5/6
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Régime fiscal intéressant :
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• Déficit imputable du revenu global de l’exploitant professionnel
• Exonération de l’impôt sur la fortune immobilière pour les professionnels
• Exonération de l’IFI*
• Exonération de plus-value de cession*
* Voir conditions en bureau de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 1 pièce
à partir de
124 000 €
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Nb pièces | Étage | Surface | Prix | |
---|---|---|---|---|
1 pièce | RDC | 14 m² | 124 000 € | Plan et Infos |
1 pièce | 1 | 14 m² | 124 000 € | Plan et Infos |
1 pièce | 1 | 14 m² | 128 000 € | Plan et Infos |
1 pièce | RDC | 17 m² | 136 000 € | Plan et Infos |
1 pièce | RDC | 17 m² | 138 000 € | Plan et Infos |
1 pièce | 1 | 18 m² | 144 000 € | Plan et Infos |
1 pièce | RDC | 18 m² | 144 000 € | Plan et Infos |
1 pièce | RDC | 18 m² | 148 000 € | Plan et Infos |
1 pièce | 1 | 20 m² | 157 000 € | Plan et Infos |
Appartement 2 pièces
à partir de
193 000 €
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Nb pièces | Étage | Surface | Prix | |
---|---|---|---|---|
2 pièces | 1 | 29 m² | 193 000 € | Plan et Infos |
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