Les prairies de l'océan - Givrand (85800)

/!\ RESERVE PRIMO-ACCEDANTS /!\
Maison Sephoria marque du Groupe Satov vous propose cette maison neuve clés en main à Givrand, 4 Rue des Bigorneaux. Située à 1,5km de la plage, des commerces et du lycée. 2 km de Saint Gilles Croix de Vie, 7km de Brétignolles sur mer et 22km des Sables d’Olonne.
Sur un terrain de 388m² votre maison de 79,98m² dispose :
- Une entrée avec plarcard
- Une pièce de vie lumineuse de 35m² avec un accès direct de la cuisine au garage.
- Une partie nuit de trois chambres, toutes avec placards
- Une salle d’eau de 5,95m² avec douche à l'italienne de 120 x 80 cm et un WC indépendant suspendu.
- Un garage attenant de 19,14m²
- Une terrasse en béton brut de 15m²
- Panneaux photovoltaïques
Compris dans le prix de la maison :
- terrain
- maison + garage
- frais de notaire
- taxe d'aménagement
- assurance DO
- raccordement au tout à l'égout
- Carrelage dans les pièces de vie et sol stratifié dans les chambres
- Pompe à chaleur et plancher chauffant
Non compris :
- peintures
- éléments sanitaires hors douche 120x80cm et WC suspendu. Prix : 276 998 €
Le Groupe Satov, constructeur vendéen depuis 1976, siège social à Saint Gilles Croix de Vie et agence commerciale à Brétignolles sur mer.
Pierre Aufray, chargé d'affaires chez Maison Sephoria reste à votre disposition pour toutes demandes complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr