Les prairies de l'océan - Givrand (85800)

Maison Sephoria marque du Groupe Satov vous propose cette maison neuve clés en main à Givrand, 36 Rue des Pignons. Située à 1,5km de la plage, des commerces et du lycée. 2 km de Saint Gilles Croix de Vie, 7km de Brétignolles sur mer et 22km des Sables d’Olonne.
Sur un terrain de 635m² votre maison à étage de 89,54m² dispose :
- Une entrée avec placard
- Une pièce de vie lumineuse de 35m² avec un accès direct de la cuisine au garage.
- Une suite parentale au RDC avec placards, salle d'eau et WC séparé.
- A l'étage on retrouve un vide sur l'entrée et le salon pour une luminosité maximale et un charme indéniable
- Une partie nuit à l'étage de de trois chambres, toutes avec placards
- Une salle de bains à l'étage avec baignoire et wc.
- Un garage attenant de 20,16m²
- Une terrasse en béton brut de 15m²
- Panneaux photovoltaïques
Compris dans le prix de la maison :
- terrain
- maison + garage
- frais de notaire
- taxe d'aménagement
- assurance DO
- raccordement au tout à l'égout
- Carrelage dans les pièces de vie et sol stratifié dans les chambres
- Pompe à chaleur et plancher chauffant
- peintures intérieures, murs, plafond et portes intérieures avec couche de finition
- éléments sanitaires (receveur de douche, baignoire, wc suspendu ...)
Non compris :
- clôtures
- accès en finition gravillonnée
- meuble vasque dans les 2 salles de bains
Le Groupe Satov, constructeur vendéen depuis 1976, siège social à Saint Gilles Croix de Vie et agence commerciale à Brétignolles sur mer. Pierre Aufray, chargé d'affaires chez Maison Sephoria reste à votre disposition pour toutes demandes complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr