Maison neuve, 141 m² - Giromagny (90200)

Dans la commune de Giromagny, à 15 min. de Belfort et proche de l'Alsace , laissez vous séduire par cette maison moderne et intemporelle en bénéficiant d'absolument toutes les commodités accessibles à pied. Haut niveau de confort. Basse consommation d’énergie. Domotique. Personnalisation possible. Située au calme d’une petite rue peu passante sur un terrain plat de 1300m² (13 ares), venez découvrir cette élégante maison de 141m² . Dès l’entrée, vous serez interpellés par la sensation d’espace et de bien-être qui s’en dégage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie profite d’une belle luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes ouvertures vitrées qui donnent un accès direct au jardin. La suite parentale, située au-dessus du garage, ou à l'étage, vous assurera indépendance et tranquillité. L’étage accueille 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine que vous pourrez aménager en bureau pour vos jours de télétravail, en bibliothèque, en 5ième chambre ou en salle de jeux selon vos besoins et envies. Caractéristiques complémentaires : -Double garage accessible depuis la maison = stationnement voitures, rangements, atelier… -Chauffage au sol par pompe à chaleur = confort optimal, ameublement facile, économies d'énergie -Capteurs d'ensoleillement = plus de chaleur l'hiver, plus de fraîcheur l'été -RE 2020 (Réglementation Environnementale 2020) = une maison aux dernières normes en vigueur -Certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale = une maison + confortable + économe en énergie + respectueuse -Architecture, surface & configurations personnalisables = une maison qui s'adapte à vos envies et votre mode de vie Environnement : -Quartier résidentiel -A 1 min du centre ville, de la crèche, l'école, du collège, de la zone commerciale et 15 min de Belfort. -Commodités à proximité accessible à pied -Facilité d’accès aux axes routiers -Proximité de la nature Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus. Soyez les premiers à découvrir cette exclusivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr