Maison neuve, 134 m² - Gervans (26600)

IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
En vente à quelques pas de Valence, nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied de 134 m², idéalement nichée dans Gervans (26600). Comprenant quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins.
Érigée sur un terrain de 1 215 m², cette maison neuve représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement dans un quartier convoité ajoute à son attrait, avec l'école élémentaire École Gervans à moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, les gares de Tain-l'Hermitage-Tournon et de Saint-Vallier sur Rhône se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. De plus, l'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 5 km, vous offrant ainsi une grande facilité d'accès aux principales voies de communication.
À proximité immédiate du logement, vous trouverez une bibliothèque, un court de tennis et deux épiceries, vous garantissant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison est proposée à l'achat pour 366 700 €. .
Référence : JP1833666_3
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 99 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 267 700 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr