Maison neuve, 72 m² - Gagnac-sur-Garonne (31150)

Terrain de 250 m2 situé dans une impasse au calme sur la commune de Gagnac sur garonne. Ce terrain bénéficie d'un bon ensoleillement naturel grâce à son exposition plein Sud. Projet de maison de 80 à 100m2 possible avec garage. Idéal investisseur ou primo accédant. Terrain vendu non viabilisé.
Secteur calme proche du village.
Accés voies rapides trés proche. Transports en communs ainsi que toutes les écoles sont à proximitées.
Maison de 72m2 habitable, bénéficiant d'un grand salon séjour de plus de 40m2 ouvert et lumineux gràce à ses grandes baies vitrées orientées pleins Sud.
Cette maison est dotée de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bain avec receveur encastré ou baignoire ainsi que d'un WC indépendant avec ouverture extérieures.
Menuiseries avec seuils encastrées dans le sol, système de pompe à chaleur réversible. Volets roulants en aluminiums électriques partout. Domotique : Gestion du système de chauffage ainsi que les volets roulant à distance.
Maison au dernières normes d'isolation thermique, consomme trés peu. (estimation 20euros de chauffage /mois).
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (72000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain) , les frais de notaire estimés 6863 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147522 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr