Maison neuve, 109 m² - Fougères (35300)

Fougères est située au nord-est de l’Ille-et-Vilaine, à proximité de l’autoroute A84, autrement connue sous le nom de Route des Estuaires. La commune se situe à 15 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier, 20 minutes de Vitré, 20 minutes de Liffré et 25 minutes de Rennes. La commune compte aujourd’hui un peu plus de 20 000 habitants, faisant d’elle la troisième commune d’Ille-et-Vilaine après Rennes et Saint-Malo. Fougères est également au cœur de la communauté d’agglomération Fougères Agglomération et du Pays de Fougères (environ 90 000 habitants). Fougères est donc une ville qui compte en Ille-et-Vilaine et même en Bretagne. La commune est également renommée pour ses nombreux sites touristiques tels que son château ou son beffroi. La commune de Fougères allie à la fois le dynamisme d’une «ville moyenne» avec ses commerces et infrastructures importantes et le charme d’une ville médiévale, tout en profitant d’une réelle proximité avec la nature?!. Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d’un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 824-174623-CLM. Prix terrain : 59 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 161 455 €.