Maison neuve, 118 m² - Dracé (69220)

Maison + terrain à Dracé (69220)
< Maison neuve RE2020 118 m² habitable + 20 m² de garage >
< Terrain viabilisé de 600 m² >
< Commerces de proximité et écoles >
< Quartier résidentiel et calme >
< Accès autoroute LYON/PARIS à moins de 10 minutes >
< 07 minutes de Belleville >
< 20 minutes de Villefranche >
// Projet modifiable et personnalisable selon vos souhaits //
Découvrez cette magnifique maison de style bastide, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie idyllique et des espaces généreux.
Caractéristiques Principales :
Architecture bastide, forme rectangulaire avec de beaux volumes intérieurs.
Spacieuse pièce de vie lumineuse, dotée de 2 baies vitrées donnant sur une terrasse de 40m2.
Un châssis fixe horizontal ajoutant une touche contemporaine et élégante à l'ensemble.
À l'entrée, un grand placard pour un rangement pratique et discret.
WC séparé avec fenêtre, apportant lumière naturelle et fraîcheur.
Cellier reliant astucieusement la cuisine au garage.
À l'Étage :
Trois grandes chambres spacieuses de 11 à 12m2.
Une chambre disposant d'un dressing intégré, pour un rangement optimal et un style de vie luxueux.
Une salle de bain familiale généreuse, comprenant une douche, une baignoire et une double vasque.
WC séparé pour plus de commodité et d'intimité.
Cette maison neuve est conçue pour répondre à tous vos besoins en matière de confort, d'esthétique et de fonctionnalité.
Le tarif de 316520€ comprend le prix du terrain viabilisé 130000€, les frais de notaire 9100€, la construction 169300€ ainsi que les raccordements VRD et l'accès 8120€.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour réaliser votre projet personnalisé, CAROLINE SIQUET MP VIllefranche.
Référence : 0780 SIQUET Caroline
Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 130 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 186 520 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 01 janvier 2023, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr