ÔRIZON - Cuvat (74350)

DERNIER 3 PIÈCES NEUF au centre du village de Cuvât, à 10km d’Annecy centre ! Idéalement située au Nord-Ouest d’Annecy, dans la paisible commune de Cuvât et proche des accès routiers, elle s’inscrit dans un environnement de choix particulièrement apprécié pour le calme de ses petites rues pavillonnaires et sa végétation omniprésente. Résidence aux dernières normes avec une faible consommation énergétique. Idéal pour habiter à 20 minutes de Genève et 15 minutes d'Annecy ou pour un investissement locatif. APPARTEMENT 3 PIÈCES 63M² AVEC BALCON DE 12M² Ce beau logement 3 pièces bénéficie d’une pièce de vie de 29m² lumineuse et idéalement agencée, ouvrant sur un balcon d’environ 12m². Ce bien jouit également de 2 belles chambres de plus de 10m² , d'une salle de bain aménagée et d’un WC séparé. Ce bien s'accompagne de deux places de stationnement en sous-sol et d’une cave . La résidence vous ouvre ainsi les portes d’une qualité de vie agréable dans un écrin de verdure à 30 km seulement de Genève. Idéal pour habiter ou investir cette nouvelle résidence ICADE s’élève sur 2 étages avec des combles aménagés et bénéficie d’une architecture raffinée. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr