Résiden'Ciel - Clermont-Ferrand (63100)

Appartements de 2 à 3 pièces - Livraison 2ème trim. 2025 Pinel TVA 5.5%

9 rue Gilbert Roddier, Clermont-Ferrand (63100)

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Résiden'Ciel
9 rue Gilbert Roddier, Clermont-Ferrand (63100) - Livraison 2ème trim. 2025

Travaux en cours ! Le programme Résiden'Ciel offre si distingue par son emplacement stratégique à Clermont-Ferrand, près des écoles, commerces et d'un cinéma. Idéal primo-accédants et investisseurs. Plus d'économies grâce à des dispositifs financiers avantageux : TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire réduits, prêts à taux zéro, dispositif Pinel. Les appartements de 2 et 3 pièces disposent d'espaces extérieurs privatifs généreux (balcon, terrasse ou jardin) et pour certains de garages en sous-sol. Au cœur de la résidence, un jardin commun partagé, ainsi qu’un local vélos et trottinettes équipé, sont disponibles pour tous les résidents. .
• Travaux en coursRésidence à taille humaine, éligible à la TVA 5.5%Appartements neufs du 2 et 3 pièces - Espace extérieur privatif généreux : balcon, terrasse ou jardinToutes les commodités à proximité : écoles/collège/lycée, commerces et tramwayOption cuisine BI installée et posée avant la livraison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 2 pièces
à partir de 191 090 € (TVA 20%)
/ 147 700 € (TVA 5,5%)

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Nb pièces	2 pièces
Étage	RDC
Surface	40,84 m²
Prix (TVA 20%)	191 090 €
Prix (TVA 5,5%) *	147 700 €
Description
Plan et infos
Nb pièces	2 pièces
Étage	1
Surface	40,87 m²
Prix (TVA 20%)	191 090 €
Prix (TVA 5,5%) *	147 700 €
Description
Plan et infos
Nb pièces	2 pièces
Étage	RDC
Surface	41,5 m²
Prix (TVA 20%)	193 365 €
Prix (TVA 5,5%) *	149 458 €
Description
Plan et infos
Nb pièces	2 pièces
Étage	2
Surface	41,78 m²
Prix (TVA 20%)	193 365 €
Prix (TVA 5,5%) *	149 458 €
Description	Balcon (6.53 m²)
Plan et infos
Nb pièces	2 pièces
Étage	2
Surface	40,87 m²
Prix (TVA 20%)	195 640 €
Prix (TVA 5,5%) *	151 217 €
Description
Plan et infos
Nb pièces	2 pièces
Étage	RDC
Surface	46,86 m²
Prix (TVA 20%)	211 564 €
Prix (TVA 5,5%) *	163 525 €
Description
Plan et infos
Nb pièces	2 pièces
Étage	2
Surface	46,86 m²
Prix (TVA 20%)	212 701 €
Prix (TVA 5,5%) *	164 404 €
Description
Plan et infos
Nb pièces	2 pièces
Étage	1
Surface	46,86 m²
Prix (TVA 20%)	212 701 €
Prix (TVA 5,5%) *	164 404 €
Description
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Appartement 3 pièces
à partir de 262 749 € (TVA 20%)
/ 205 504 € (TVA 5,5%)

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Nb pièces	3 pièces
Étage	4
Surface	60,78 m²
Prix (TVA 20%)	262 749 €
Prix (TVA 5,5%) *	205 504 €
Description	Parking
Plan et infos

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Appartement 2 pièces à partir de 191 090 € (TVA 20%) / 147 700 € (TVA 5,5%)

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Nb pièces	Étage	Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
2 pièces	RDC	40,84 m²	191 090 €	147 700 €		Plan et Infos
2 pièces	1	40,87 m²	191 090 €	147 700 €		Plan et Infos
2 pièces	RDC	41,5 m²	193 365 €	149 458 €		Plan et Infos
2 pièces	2	41,78 m²	193 365 €	149 458 €	Balcon (6.53 m²)	Plan et Infos
2 pièces	2	40,87 m²	195 640 €	151 217 €		Plan et Infos
2 pièces	RDC	46,86 m²	211 564 €	163 525 €		Plan et Infos
2 pièces	2	46,86 m²	212 701 €	164 404 €		Plan et Infos
2 pièces	1	46,86 m²	212 701 €	164 404 €		Plan et Infos

Appartement 3 pièces à partir de 262 749 € (TVA 20%) / 205 504 € (TVA 5,5%)

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Nb pièces	Étage	Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
3 pièces	4	60,78 m²	262 749 €	205 504 €	Parking	Plan et Infos

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