Le 03 - Champlan (91160)

« LE 03 » UNE RÉSIDENCE PAISIBLE ET PROCHE DE LA GARE Localisée au sud-est de Champlan et à proximité immédiate de Longjumeau, votre nouvelle résidence « Le 03 » est implantée au 1-3 rue Jean Jaurès. Elle vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville de Longjumeau et de ses nombreux commerces et services. Elle vous permettra d’accéder en 10 minutes à pied au RER C (gare de Longjumeau), et aux établissements scolaires. Cette résidence d’architecture classique et intemporelle mêlant la brique, le zinc et l’ardoise vous propose 70 logements répartis sur 4 niveaux. Chaque appartement est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol (sauf les lots A106, A108 et A302 et A302 BIS). Les appartements (du studio au 4 pièces) aux surfaces généreuses offrent des prestations intérieures et extérieures de qualité : stratifié, carrelage, volets roulants, menuiseries PVC, confort acoustique intérieur et extérieur renforcé (chape acoustique, double vitrage). Performances environnementales : RT 2012, chaudière collective, bac de récupération des eaux de pluie pour l’arrosage. Si vous êtes friands d’espaces de vie extérieurs, cette résidence saura vous satisfaire car la plupart des logements disposent de terrasse, balcon, ou jardin privatif. « Le 03 » bénéficiera également d’accès sécurisés, et de 2 ascenseurs. Cette résidence est éligible aux frais de notaire réduits, au dispositif PINEL et au prêt à taux zéro (zone A).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr