Maison neuve, 101 m² - Cachan (94230)

INCROYABLE ! devenez l'heureux propriétaire d'une MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE au porte de Paris. C'est le cadre idéal pour votre famille ! Vous pourrez profitez d'un beau jardin à l'arrière de la maison, ou vous pourrez aussi bien installer votre barbecue, votre piscine, ou même votre jacuzzi.
Dans un secteur très dynamique avec tout type de commodités (école, commerces, gare etc...) facilement accessible à proximité, vous prendrez très rapidement vos aises.
Situé dans une COMMUNE VOISINE à 7 min au sud de Cachan et à seulement 15 min de Paris. Dans une zone pavillonnaire calme et bien fréquentée, faisant partie du projet du futur Grand Paris.
ATTENTION ! Opportunité rare dans ce secteur, A SAISIR AU PLUS VITE !
Cette maison à étage d’une surface habitable de 101 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée, un séjour cuisine de plus de 47 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.
Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d’escalier et local technique.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CACHAN 94230.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr