TRAVAUX EN COURS

ESPRIT BASTIDE - Bordeaux (33100)

Appartements de 2 à 5 pièces - Livraison 2ème trim. 2026 Pinel Lmnp TVA 5.5% Ptz

40, allée des Abeilles, Bordeaux (33100)

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GROUPE LAUNAY
ESPRIT BASTIDE
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ESPRIT BASTIDE
40, allée des Abeilles, Bordeaux (33100) - Livraison 2ème trim. 2026
Quartier Deschamps-Belvédère - Du 2 au 5 pièces familial à 10 minutes du centre historique à vélo. Beaux volumes et larges espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Maquette 3D et visites virtuelles disponibles !
Esprit Bastide vous propose 135 appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, répartis sur 6 bâtiments.
Chaque logement dispose de belles expositions et se prolonge par un large espace de vie extérieur, loggia et/ou terrasse (jusqu'à 99 m²).
Exceptionnel : découvrez nos logements atypiques : duplex, grands volumes (jusqu’à 163 m²), belles hauteurs sous plafond et sous rampant pour optimiser l’apport en lumière naturelle, terrasses généreuses en rooftop…
Pensé comme un véritable lieu de vie et d’échanges, ESPRIT BASTIDE offre également des espaces partagés, un kitchen club, une salle multi-activités, un atelier de réparation de vélos... Ces espaces communs ont été pensés comme des extensions des appartements, des lieux pour se retrouver ensemble, se ressourcer et se divertir.
Le quartier Deschamps-Belvédère est pourvu de multiples infrastructures scolaires (de la crèche aux établissements d’enseignements supérieurs) et de loisirs.
Central et connecté, ce nouveau lieu de vie profite de commodités essentielles, accessibles à pied ou en transports en commun et offre un cadre de vie agréable et convivial pour faciliter le quotidien :
> La future place arborée du Belvédère avec ses multiples commerces
> Parc des Angéliques et ses 38 hectares de verdure à 5 minutes à pied
> Les Berges de la Garonne à 5 minutes à pied
> Centre historique de Bordeaux à 10 minutes à vélo
> Accès rapide à la rive gauche par le Pont de Pierre ou le Pont Saint-Jean, à 500 m
D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir.
Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, email ou visio pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !
Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL*, LMNP et PTZ.
Une sélection de lots est disponible en accession maîtrisée (sous conditions d'éligibilité)
Maquette 3D et visites virtuelles disponibles !
*Comme tout investissement, investir avec le dispositif PINEL peut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Détails sur notre site internet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détail des Appartements Demande d'informations
Nb pièces Étage Surface Prix Description
2 pièces 2 47 m² 238 000 € Plan et Infos
2 pièces 1 48 m² 239 000 € Plan et Infos
2 pièces 1 47 m² 243 000 € Terrasse Plan et Infos
2 pièces 1 48 m² 243 000 € Plan et Infos
2 pièces 2 48 m² 248 000 € Terrasse Plan et Infos
2 pièces 3 49 m² 248 000 € Plan et Infos
2 pièces 2 49 m² 249 000 € Plan et Infos
2 pièces 4 47 m² 264 000 € Plan et Infos
2 pièces 3 48 m² 270 000 € Plan et Infos
2 pièces 4 49 m² 272 000 € Plan et Infos
2 pièces 5 48 m² 278 000 € Plan et Infos
2 pièces 4 49 m² 281 000 € Plan et Infos
Nb pièces Étage Surface Prix Description
3 pièces 1 69 m² 317 000 € Terrasse Plan et Infos
3 pièces 3 65 m² 318 000 € Plan et Infos
3 pièces 3 65 m² 318 000 € Terrasse Plan et Infos
3 pièces 4 65 m² 324 000 € Terrasse Plan et Infos
3 pièces 3 67 m² 328 000 € Terrasse Plan et Infos
3 pièces 2 69 m² 332 000 € Plan et Infos
3 pièces 2 69 m² 334 000 € Terrasse Plan et Infos
3 pièces 2 70 m² 339 000 € Plan et Infos
3 pièces 4 69 m² 341 000 € Terrasse Plan et Infos
Nb pièces Étage Surface Prix Description
5 pièces 8 112 m² 580 000 € Terrasse Plan et Infos
5 pièces 8 126 m² 645 000 € Terrasse Plan et Infos
5 pièces 8 163 m² 796 000 € Terrasse Plan et Infos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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