Maison neuve, 108 m² - Bois-Guillaume (76230)

A vendre maison ancienne, rénovée fin 2023, à 5 mn du centre ville de Rouen, à 2 km de la gare. Au dessus du quartier Jouvenet.
Travaux réalisés : Chauffage gaz à condensation, électricité, menuiseries extérieures, revêtements de sols, cuisine équipée, sanitaires, plomberie, ravalement extérieur, Terrasse, jardin.
Particularité : Coin nuit en rez de jardin et pièce de vie au 1er étage.
1er Etage : entrée, grand placard, cuisine aménagée avec électroménager (plaque de cuisson, four, micro-onde, réfrigérateur), cellier, WC, salle, salon, balcon terrasse.
Rez de chaussée : 4 chambres dont 1 suite parentale avec rangement et salle de douche privative, salle de bains avec baignoire et WC. 3 chambres donnent sur le jardin.
Garage indépendant. Une pièce de bureau peut y être aménagée surface estimé 15 m2. Formant un appentis
La surface habitable de la maison est de 109 m2, Jardin de 550 m2.
Prestations de qualité : Menuiseries aluminium de couleur grise, volets roulants motorisés, chauffage gaz. Terrasse, jardin clos et engazonné. Direct propriétaire pas de frais d'agence.
Référence : SC1761252
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 560 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr