Maison neuve, 132 m² - Bérat (31370)

Informations du terrain : BERAT - Terrain situé en fond d'impasse dans un lotissement de 38 lots à bâtir, proche du cœur de village, offrant un cadre de vie bucolique, au calme et à proximité de toutes les commodités nécessaires (à 600m des commerces du centre-ville).
- Superficie : 479m²
- Viabilisation : totale (eau, électricité, télécom)
- Emprise au sol : 100% car non règlementée
- Assainissement : collectif via le tout à l'égout
- Typologie de construction : plain-pied ou étage (R+1 et R+2 autorisés)
- Typologie de toiture : tuiles courbes type terre cuite ton rouge ou ton nuancé (toitures terrasses autorisées)
BERAT – Maison RUBIS. Dans un quartier paisible, à la fois très bien exposé mais aussi proche des commerces et services, cette parcelle de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, de 479 m², pourrait accueillir votre projet ! Villas et Maisons de France, constructeur régional expérimenté et certifié NF Habitat HQE, est spécialiste de la maison éco responsable sur-mesure.
Bienvenue dans la Maison RUBIS, une résidence contemporaine de plain-pied qui offre 132m² d'espace intelligemment conçus pour répondre à vos besoins de confort. Le séjour spacieux de 54,88m² est inondé de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse généreuse de 61,06m², créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier de 7,74m², est un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains commune et communicante, offrant un équilibre idéal entre confort et intimité.
La Maison RUBIS comprend également un garage spacieux de 35,74m² pour vos besoins de rangement et de stationnement.
Chez Villas et Maisons de France, notre engagement envers la Haute Qualité Environnementale et la réduction de l'empreinte carbone est sans équivoque. Nous nous conformons à la RE 2020, nous vous offrons une étiquette énergie A, une étanchéité de qualité, et nous pratiquons le tri sélectif et la valorisation des déchets. De plus, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, du financement à l'obtention du permis de construire. Vous pouvez d’ailleurs suivre l'avancement de votre chantier via votre Espace Client Privilège.
Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle assure votre tranquillité d'esprit grâce à notre Garantie de Livraison, Assurance Décennale Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et Biennale.
Optez pour Villas et Maisons de France pour une maison sûre, durable et sur mesure.
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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr