Maison neuve, 90 m² - Aureilhan (40200)

Idéalement situé à Aureilhan, village limitrophe de Mimizan, Maison d’en France a déniché pour vous un terrain de 630 m² niché au cœur d’un petit lotissement de 6 parcelles. Commerces, services et école à proximité. À 10 mn des plages, 25 mn de l’autoroute A63 et à deux pas du lac et de ses abords aménagés (randonnée pédestre, à vélo, équestre, promenade en barque, planche à voile ou encore paddle). Maisons d’en France Sud-Ouest vous propose d’y construire cette maison contemporaine et lumineuse de 90 m². Optimisée et fonctionnelle, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et attenante au cellier et au garage. Cette pièce de vie profite d’une triple exposition à la lumière naturelle et se prolonge d’une belle terrasse couverte pour prolonger les soirées entre amis. Côté nuit deux chambres sont équipées d’un placard intégré, la troisième est pensée comme une suite parentale avec cabinet de toilette privatif. Doté d'un réglage pièce par pièce, le système de chauffage suggéré vous assurera le plus grand confort dans le respect de la RE 2020, tout en vous assurant de très substantielles économies, tant en chauffage qu’en rafraichissement. Maison prête à décorer, ne vous resterons que les peintures et la cuisine. Votre talent fera le reste ! Pas de plan type chez Maisons d’en France, plan, disposition, système de chauffage, tout reste entièrement personnalisable selon vos envies, votre budget, vos besoins. Maison + terrain + frais de notaire + branchements assainissement à partir de 320 000 €. Dommages-ouvrage, garantie de livraison, garantie de parfait achèvement inclus. Terrain appartenant à un partenaire foncier, sous réserve des disponibilités. Non mandaté pour la vente du terrain. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à joindre Katherine, votre conseillère Maisons d’en France. Référence : KF-AUR-404.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr