Maison neuve, 104 m² - Saint-Samson-sur-Rance (22100)

Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce terrain idéalement situé en entrée du bourg de Saint-Samson-sur-Rance,
Vous apprécierez le calme de la campagne environnante et le charme des bords de Rance, associés à la proximité immédiate des commodités offertes par la commune : école, pôle santé, bibliothèque, équipements spotifs, restaurant et divers commerces de proxomité (alimentation, esthétique, ...).
A 5 minute seulement des zones commerciales et 8 minutes de Dinan, la commune offre également un accès direct à la voie rapide vers Saint-Malo, Rennes et Saint-Brieuc.
Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN - Agence de Dinan
Maison // Plain pied // 104 m2 // 3 chambres
Cette belle maison de plain pied, d'architecture contemporaine, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité.
La pièce de vie centrale, de 44 m2 avec vide sur salon/séjour, est prolongée par une cuisine interractive. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une vie connecée avec l'espace extérieur jusqu'au soir.
En partie nuit, un dégagement dessert 2 chambres et une salle d'eau , ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative.
On notera aussi le côté ultra-pratique du cellier et bureau, de part et d'autre de la partie cuisine.
Répondant à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air ...), cette maison Trecobois a aussi l'avantage d'être équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée.
Cette maison vous séduit ? Contactez dès à présent TRECOBOIS - Agence Dinan
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (52000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain) , les frais de notaire estimés 5460 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 267000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr