Maison neuve, 90 m² - Romagné (35133)

Romagné est une commune rurale de 2500 habitants située en Ille-et-Vilaine, à 5 kilomètres de Fougères. Elle appartient à la communauté d’agglomération de Fougères. Elle se situe à 5 minutes du centre de Fougères, 20 minutes d'Avranches, 20 minutes de Rennes, 45 minutes du Mont Saint-Michel et 1 heure de Saint-Malo. Elle est desservie par l'autoroute des Estuaires. Traversée par la RD812, la commune est également située à proximité d’autres axes routiers importants (A84, RD155), la rendant aisément accessible tant de la métropole rennaise que de la Manche ou de la Mayenne. La ligne de car BREIZHGO 9A dessert la commune de façon continue (Rennes-Fougères et Fougères-Rennes). La présence du Pôle d’échange multimodal facilite le covoiturage et l’accès à des cars directs pour Rennes.Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 943-168662-CLM. Prix terrain : 39 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 394 €.