Maison neuve, 108 m² - Pencran (29800)

A vendre, beau terrain de 446m² situé dans le charmant lotissement de Pencran. Ce terrain, idéalement situé, offre une excellente opportunité pour les personnes souhaitant construire leur maison de rêve. Il se trouve dans un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Le lotissement, récent et bien entretenu, est composé de maisons individuelles de standing, ce qui garantit un cadre de vie agréable et une valeur sûre pour votre investissement. De plus, le terrain est entièrement viabilisé, ce qui facilite grandement les démarches de construction. La ville de Pencran, quant à elle, offre un cadre de vie idéal, à la fois proche de la nature et des commodités urbaines. Ecoles, commerces, services de santé, tout est à portée de main. N'attendez plus, ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Découvrez notre nouvelle construction de maison neuve, alliant design traditionnel et touches de modernité. La toiture en boucle pentes ardoises confère à la maison un charme indéniable, tandis que les gerbières ajoutent caractère et élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie lumineuse de 40m2. La cuisine ouverte sur le salon séjour bénéficie de superbes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Un garage de 28m2 est attenant à la cuisine, offrant un espace pratique pour garer votre véhicule et stocker vos affaires.Au niveau du bas, vous trouverez une salle d'eau avec wc et une chambre, offrant un espace confortable et fonctionnel. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, ainsi qu'une mezzanine qui peut être transformée en chambre selon vos besoins. Un wc séparé et une salle de bain complètent cet étage, offrant un espace privé et fonctionnel pour toute la famille.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (53520 euros) , les frais de notaire estimés 5569 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 248765 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr