Maison neuve, 104 m² - Marigny-les-Usages (45760)

Situés dans une commune de l'agglomération d'Orléans, à moins de 5 mn de la tangentielle de Saint-Jean-De-Braye, à 15 mn de la gare de Fleury-Les-Aubrais, dans un cadre verdoyant, idéal pour de futurs propriétaires désireux d'allier calme et commodités. À votre disposition : écoles maternelle et primaire (collège et lycée de Saint-Jean-De-Brayeà 15 mn), commerces de proximité, artisans et centre commercial de Leclerc à Fleury-Les-Aubrais (à 10 mn), médecin et spécialistes, transports en commun.Cette maison en V offre tout le confort espéré. La pièce de vie de 51 m², très accueillante est ainsi le cœur du foyer donnant sur le jardin. Un garage intégré dans un des flancs de la maison vous permettra un accès direct au cellier. Deux chambres bénéficient d'un wc et d'une salle de bains commune, la suite parentale se compose d'une belle chambre avec sa salle d'eau privative. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 9-161779-SOM. Prix terrain : 110 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 204 788 €.