Maison neuve - Le Taillan-Médoc (33320)

Demeures D'Aquitaine vous propose un projet de Maison à Construire sur Le Taillan Médoc (Quartier Germignan)
Superficie du terrain: 505 m²Superficie de la maison: 120 m²Localisation: Le Taillan Médoc, Quartier Germignan
Sur un terrain viabilisé de 505 m², situé dans le quartier calme et résidentiel de Germignan au Taillan Médoc. Proche des écoles, des commerces et des transports, ce terrain vous offre la possibilité de construire votre maison idéale.
La maison, de 120 m² habitable, est conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Elle comprend :
3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressingUne salle de bain séparée, prévue pour accueillir une baignoire et une double vasque2 WC, dont un du côté du coin nuit pour plus de praticitéUne vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec de grandes ouvertures donnant sur le jardinUne cuisine ouverte sur le séjour, avec cellier et buanderie attenantsUne entrée équipée d'un placard de rangementUn garage de 16 m²La maison respecte les dernières normes thermiques RE2020, assurant ainsi une haute performance énergétique et un confort de vie optimal.
Ce terrain viabilisé vous offre un cadre idéal pour bâtir votre maison familiale, avec des espaces généreux et une disposition moderne. Le quartier Germignan est apprécié pour son ambiance résidentielle et son accès facile à toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite terrain, n'hésitez pas nous contacter .
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle au Taillan Médoc!
Frais de notaire et terrassement inclus
- Taxe d'Aménagement: EXONÉRATION- Participation pour le Financement de l'Assainissement Collectif: EXONÉRATION
Au Domaine d'Ortellano, vous êtes à proximité du centre et de son artère principale regroupant de nombreux commerces et services, mais néanmoins à l'écart, dans un quartier préservé pour une vie harmonieuse. Le nouveau collège améliorera le confort de votre famille.Grâce à son positionnement géographique et entouré d'un bassin d'emploi important, notre lotissement peut également accueillir des professions libérales: n'hésitez pas à nous consulter pour plus de précision. Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans le cadre d’un projet avec Demeures d'Aquitaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr