Maison neuve, 110 m² - Fontainebleau (77300)

MORET-LOING-ET-ORVANNE, est depui le 1er janvier 2017, une commune nouvelle située en seine et marne, en region ILE DE FRANCE, comptabilsant plis de 12 500 habitants. elle située en lisere de la foret de fontainebleau, aux bord du loing et proximité du confluent de la seine. sa proximité avec la foret de fontainebleau lui confere de nombreuse possibilités de promenades et divertissements.
elle se situe: a 5KM de fontainebleau- a 20KM de melun-et a 60KM de paris,
située a proximité directe des infrastructures scolaires ( écoles, colege, lycée...) ansi que de nombreux commerces, la commune dispose egalement d'une gare TER ou l'on rejoint paris gare de lyon en 40 minutes et d'un reseau de bus permettant la liaison avec fontainebleau et les villes voisines.
un emplacement idéal pour une construction au calme non loin des grandes villes et des grands centres commerciaux (carré senart a 30 mibutes).
Maison de 110 m² comprenant au RDC un entrée desservant une pièce à vivre de 39 m², une cuisine de 11 m², un WC, un cellier et accès au garage intégré. A l'étage, 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements.
Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.
Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.
Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique.
Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d’un système d’alarme.
* Permet d’économiser jusqu’à 60% d’électricité.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à FONTAINEBLEAU 77300.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr