Maison neuve, 126 m² - Éragny (95610)

Terrain de 309m2 avec une façade de 10,66ml.
Situé a 200m du groupe scolaire "Simone Veil" 15 mn pieds de la gare de Saint Ouen L'aumône. L'Arrêt de bus Miramene est situé juste en face, vous aurez un accès direct au centre commercial "Art de vivre" d'un accès rapide sur l 'autoroute A15. Ce terrain est sur Eragny une commune du val d’Oise en région Ile de France. La commune compte 16 496 habitants se nommant les Éragniens et les Éragniennes. Eragny se trouve sur la rive de l’Oise à près de 30km de Paris
Cette maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 47 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ERAGNY 95610.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr