Ce qu’il faut savoir avant d’acheter à Lens

Lens en bref

Lens est la sous-préfecture du Pas-de-Calais. Elle appartient à la communauté d’agglomération Lens-Liévin. Elle se situe à 18 kilomètres au nord d’Arras et à 30 kilomètres au sud de Lille.

Comme de nombreuses communes des Hauts-de-France, Lens est marquée par son héritage industriel. En fermant, mines et usines ont laissé à la fois un patrimoine et une histoire riches, mais aussi des difficultés économiques. Cela se traduit par une baisse de la population (-0,1 % par an) et une part de ménages imposables et d’actifs inférieure à la moyenne nationale.

Pour renouer avec la croissance, les pouvoirs publics ont entrepris plusieurs opérations. Depuis 2012, la cité minière accueille Le Louvre Lens et organise des expositions en partenariat avec l’institution parisienne. Dans son sillage, des hôtels de luxe et un pôle d’excellence numérique et culturel ont ouvert leurs portes. Les autres secteurs ne sont pas en reste. L’entrée de ville est métamorphosée avec la construction d’une piscine olympique et plusieurs quartiers voient leur habitat rénové.

Acheter un appartement neuf à Lens, c’est investir dans une ville qui change.

La vie à Lens

Célèbre pour son équipe de football, les Sang et Or, Lens dispose de bien d’autres atouts :

• des transports intra-muros et vers le reste de la région ;
• des écoles de la maternelle jusqu’au bac et même au-delà ;
• des parcs et des espaces naturels.

Le transport

La gare SNCF de Lens est desservie par les TGV et les TER. Les premiers relient Paris en une heure et dix minutes, les seconds sont à destination de Lille et des principales villes de la région. Comptez 31 minutes pour rejoindre la capitale des Flandres ou Douai et 20 minutes pour vous rendre à Arras et Béthune,

Les transports à l’intérieur de Lens et de l’agglomération sont assurés par le réseau de bus Tadao. Des lignes à haut niveau de service garantissent une desserte rapide des différents quartiers. Ainsi, pour aller au centre hospitalier depuis le centre-ville, douze minutes suffisent.

Lens mesure 11,71 km². Ici, tout se fait à pied, ou presque. Lorsque vous êtes pressé, enfourchez votre vélo. Grâce aux voies cyclables, vous traversez la ville en moins de 30 minutes. Ainsi, vous êtes sûr d’échapper aux embouteillages et de ne pas manquer le coup d’envoi du match du RC Lens à Bollaert.

Les commerces

Le marché se tient trois fois par semaine. Celui du samedi après-midi, à la Grande Résidence, est l’un des plus importants du département. Vous y trouverez des producteurs locaux, mais également des habits et des produits exotiques à prix bas.

Mais inutile d’attendre le marché pour faire vos courses. 500 boutiques sont ouvertes sur la commune. Parmi elles, les indispensables commerces de bouche et supermarchés, des librairies, des magasins de déco, des magasins de vêtements, des salons de coiffure et des instituts d’esthétique. Et pour les soirs où vous n’avez pas envie de cuisiner, vous pouvez compter sur des restaurants qui proposent un service sur place et à emporter.

Le centre commercial le plus proche est aux portes de Lens, à Vendin-le-Vieil, à dix minutes de bus du centre. Baptisé POP’A Lens 2, il regroupe les grandes enseignes de la mode, de la beauté et de la décoration ainsi qu’un supermarché et un magasin de jouets.

Les écoles

Les petits Lensois effectuent toute leur scolarité à proximité de leur domicile. La municipalité gère neuf écoles maternelles, neuf écoles élémentaires et trois groupes scolaires, dispatchés sur l’ensemble du territoire.

À partir de l’entrée en sixième, ce sont trois collèges publics qui prennent le relais. Tous sont à moins de dix minutes d’un arrêt de bus.

Enfin, trois lycées, dont deux d’enseignement professionnel, préparent les élèves au bac et à la vie active. Au lycée général Condorcet, les lycéens peuvent suivre une section européenne (allemand et anglais) ou sportive (football et arbitrage).

L’enseignement privé sous contrat est accessible de la maternelle jusqu’à la terminale grâce à un groupe scolaire, un collège et un lycée.

Une fois diplômés, vos enfants restent avec vous pour quelques années. Une partie de l’université d’Artois est à Lens. C’est le cas de la faculté de sciences, de l’IUT et de l’Institut en Génie Informatique et Industriel (IG2I), l’unique école publique d’ingénieurs du Pas-de-Calais. Si votre rejeton a choisi une filière littéraire, dispensée sur le site d’Arras, le campus n’est qu’à 25 minutes en voiture.

Les loisirs (sport & culture & nature)

Le plus vaste espace vert de Lens est sans doute le parc du Musée du Louvre. Mais ce n’est pas le seul écrin de nature en ville. Les familles apprécient également le calme et les jeux du Parc universitaire et les animaux du Parc des Cytises.

Si vous souhaitez vous entraîner, vous pouvez évidemment opter pour un jogging ou une promenade en vélo dans l’un des jardins municipaux. Mais vous pouvez aussi vous inscrire dans l’une des associations sportives pour pratiquer les arts martiaux, le tir à l’arc ou un sport d’équipe. Actuellement, les Lensois doivent se rendre à Avion pour nager. Mais, d’ici 2023, la ville du Racing disposera de sa propre piscine olympique.

La culture à Lens, ce n’est pas seulement le Musée du Louvre. Une médiathèque, un conservatoire municipal et une école d’arts plastiques vous permettent de nourrir votre passion pour la littérature et d’explorer vos talents d’artistes. Et pour admirer ceux des autres, rendez-vous au théâtre le Colisée. Toute l’année, des pièces de théâtre, du stand-up, des concerts et des spectacles de cirque y sont programmés.

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