Maison neuve, 85 m² - Salles-sur-Mer (17220)

À vendre : Terrain exceptionnel à Salles-sur-Mer, une opportunité d'investissement unique en bord de merNichez au c?ur de la charmante commune de Salles-sur-Mer, nous vous proposons un terrain d'une superficie de 476m², idéalement situé au bord de l'Atlantique. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement solide et rentable, ou pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un cadre pittoresque.Salles-sur-Mer, un village de charme, offre un mode de vie paisible et rural tout en étant à proximité de centres urbains dynamiques. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec la tranquillité de la campagne et le dynamisme de la côte Atlantique.Ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes de Chatelaillon Plage, une station balnéaire réputée pour son ambiance familiale et ses plages de sable fin. Vous pourrez profiter des activités nautiques, des restaurants gastronomiques et des boutiques locales.De plus, la ville historique de La Rochelle n'est qu'à une courte distance en voiture. Connue pour son vieux port, ses tours médiévales et son aquarium renommé, La Rochelle offre une multitude d'activités culturelles et de loisirs.Ce terrain représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement de choix, combinant les atouts de la campagne et du bord de mer, tout en étant à proximité de villes animées. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de la côte Atlantique française. Laissez vous charmer par cette très jolie maison en L de 85 m².
Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée.
La pièce de vie (40 m²) offre de belles surfaces vitrées afin de profiter au maximum de la lumière naturelle.
Conçue pour répondre aux exigences environnementales actuelles, elle vous séduira par la modernité de ses équipements.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (190800 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain) , les frais de notaire estimés 15040 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185068 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr