Maison neuve, 112 m² - Mimizan (40200)

Idéalement situé à Aureilhan, village limitrophe de Mimizan, Maison d’en France a déniché pour vous un terrain de 512 m² niché au cœur d’un futur petit lotissement de 12 parcelles. Commerces, services et école à proximité. À 10 mn des plages, 25 mn de l’autoroute A63 et à deux pas du lac et de ses abords aménagés (randonnée pédestre, à vélo, équestre, promenade en barque, planche à voile ou encore paddle). Laissez vous séduire par cette maison hyper optimisée de 112² habitables, répondant aux normes de la RE 2020. Côté jour vous profiterez d’une pièce de vie de plus de 45 m² baignés par la lumière généreuse des larges baies ouvertes sur le jardin. La cuisine ouverte se complète d’un cellier hyper pratique avec accès direct au garage. Le côté nuit est bien isolé du côté jour. En plus de la suite parentale dotée d’une salle d’eau et d’un grand placard intégré, deux chambres y accueilleront vos enfants. Ils pourront s’approprier la salle de bains équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne. Et pour plus de confort et d’intimité, un WC séparé est prévu. Pas de plan type chez Maisons d’en France Sud-Ouest, tout est modifiable selon vos envies, votre budget, vos besoins. Doté d'un réglage pièce par pièce, le système de chauffage suggéré vous assurera le plus grand confort tout en vous assurant de substantielles économies. Maison (garantie de livraison à prix et délais convenus et dommage ouvrages incluses) + terrain + frais de notaire + branchements à partir de 345 000 €. Terrain appartenant à un partenaire foncier, sous réserve des disponibilités. Non mandaté pour la vente du terrain. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à joindre Katherine, votre conseillère Maisons d’en France. Référence : KF-AUR-416.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr