DÉJA LIVRÉ

Au Fil des Saisons - Mérignac (33700)

Appartements de 4 pièces Déjà Livré

à Mérignac (33700) - Voir l’adresse sur la carte

Située en pleine agglomération bordelaise, Mérignac est une ville incontournable dans le rayonnement économique aquitain. Premier pôle économique et commercial de la région, elle brasse des industries de haute technologie, de l’aéronautique à la recherche en médecine, et représente un important bassin d’emplois.  La ville dispose de structures sportives et culturelles variées, pour le plaisir du plus grand nombre, et offre la possibilité de profiter des plages girondines, à seulement 45 km de là.
“Au Fil des Saisons ” bénéficie d’un emplacement de premier choix, idéalement central car à proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville, de la rocade (A63) et de l’aéroport. À deux pas de la réalisation, un arrêt de bus permet de relier l’aéroport, le centre de Mérignac et le tramway. 
“Au Fil des Saisons” accueille un large choix d’appartements, fonctionnels, spacieux et lumineux, allant du studio au 4 pièces. Pensés pour vous procurer un confort optimal, vous trouverez dans chaque appartement de nombreux rangements, des salles de bains tout équipées ou encore des cuisines ouvertes sur des séjours aux proportions généreuses. De plus, de larges balcons ensoleillés et des terrasses plein-ciel en attique apportent une appréciable touche de luxe et de bien-être. 
L’architecture contemporaine de “Au Fil des Saisons” s’exprime par les dimensions équilibrées, l’alternance de formes, la légèreté des nombreuses ouvertures, l’association de matériaux nobles et un contraste toujours affirmé entre continuité et discontinuité. Les teintes sobres et chaleureuses accentuent l’allure sophistiquée de la réalisation, sublimée par un vaste toit-terrasse. Par ailleurs, en rez-de-chaussée comme en élévation, un jeu de poteaux disposés en biais donne l’illusion d’un volume flottant, aérant l’ensemble comme s’il reposait sur pilotis et conférant aux façades un aspect intimiste.
“Au Fil des Saisons” se compose de 5 bâtiments de 3 étages édifiés sur un sous-sol abritant un vaste parking. La réalisation, qui s’ouvre à presque 360° sur de grands espaces communs végétalisés, accueille un large choix d’appartements, fonctionnels, spacieux et lumineux, allant du studio au 4 pièces. Pensés pour vous procurer un confort optimal, vous trouverez dans chaque appartement de nombreux rangements, des sols revêtus d’un beau carrelage en grès émaillé, des salles de bains tout équipées ou encore des cuisines ouvertes sur des séjours aux proportions généreuses. De plus, de larges balcons ensoleillés et des terrasses plein-ciel en attique apportent une appréciable touche de luxe et de bien-être.
Une réalisation labellisée BBC Effinergie L’écoconception des logements BBC garantit une haute performance énergétique :
- Une isolation optimisée avec contrôle et mesure par un organisme certifié.
- Une bonne étanchéité à l’air, notamment aux endroits sensibles.
- Une ventilation contrôlée permanente qui assure confort et qualité de l’air.
- Une orientation globale de la résidence favorisant la lumière naturelle.
- Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire par chaudières individuelles à gaz.
Le label BBC Effinergie offre des avantages financiers concrets :
- Réduction de 50 % des dépenses énergétiques, à conditions d’usage et climatique identiques.
- Exonération de taxe foncière de 50 à 100 % sur une durée minimum de 5 ans fixée par délibération des collectivités territoriales ou EPCI à fiscalité propre.
- Assurance d’une plus-value lors de la revente.
Type de bien Surface Prix Télécharger
Appartement, 4 pièces à partir de 86,93 m² de 312 000 € à 316 000 € Brochure
Voir tous nos programmes immobiliers neuf à Mérignac