Maison neuve, 83 m² - Rablay-sur-Layon (49750)

Rare opportunité d'acquérir un terrain de 541m² idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel de Rablay-sur-Layon. Ce terrain plat et viabilisé offre une exposition privilégiée avec un jardin exposé Sud Ouest.Profitez d'une vue imprenable sur les collines avoisinantes sans aucun vis-à-vis pour un cadre de vie paisible et intimiste. Laissez libre cours à votre imagination pour construire la maison de vos rêves dans ce havre de tranquillité.À deux pas d'un chantier en cours de construction par notre société, vous aurez l'opportunité de visiter un modèle de maison similaire à celle que vous pourriez faire édifier. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et axes routiers, ce terrain est idéalement situé. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien rare à la vente.Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 730-182744-JUL. Prix terrain : 67 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 871 €.