Maison neuve, 80 m² - Ligné (44850)

À vendre : Terrain exceptionnel de 535m² à LignéUne opportunité rare d'acquérir un terrain de 535m² dans un jolie lotissement de la ville de Ligné. Cette parcelle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.Idéalement situé, ce terrain profite d'une localisation stratégique à proximité de Carquefou ou de nort sur erdre , des villes dynamiques connues pour leur qualité de vie. Cette proximité permet un accès rapide à toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé, sans oublier les nombreuses activités culturelles et de loisirs.Le terrain est parfaitement dimensionné et offre un potentiel énorme pour la construction de votre future maison. Que vous envisagiez une maison familiale spacieuse ou une résidence plus modeste, ce terrain offre l'espace nécessaire pour réaliser vos projets.En outre, le lotissement dans lequel se trouve ce terrain est bien établi et bénéficie d'un environnement calme et agréable. C'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant à proximité des services essentiels. A vendre, charmante maison de plain-pied de 80m², idéalement conçue pour une famille. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable avec ses 5 pièces bien agencées.La maison dispose de 3 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel. Le salon et la salle à manger baignent dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce projet diminue également de 55% les déchets de chantiers .Elle offre un confort intérieur optimum par des murs bois perspirant pour une meilleur régulation de la vapeur d?eau .Confort par un chauffage en PAC air /air et un ballon d?eau chaude thermodynamique , vide sanitaire et domotique pour les menuiseries etc?La toiture en tuiles ajoute un charme traditionnel à la maison et assure une excellente isolation. Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir une nouvelle famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros) , les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr