Maison neuve, 93,21 m² - Gaillon (27600)

Jouissant d’une localisation privilégiée et stratégique, au coeur de l’agglomération Seine-Eure, et proche de la Métropole rouennaise, Heudebouville offre un cadre idéal à l’implantation de votre projet immobilier.
Située sur l’axe Val de Reuil-Gaillon et bénéficiant d’un accès rapide sur l’A13, le Verger du Manoir dispose de tous les atouts d’un lieu de vie attractif et dynamique.
Votre terrain à bâtir au coeur de cette charmante commune de 810 habitants, dans un environnement naturel préservé, venez vous installer avec votre famille .
ÉQUIPEMENTS ET SERVICES
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS – 3.000 €
+ Garderie – Cantine
+ Enseignement primaire : 90 élèves répartis en 4 classes de doubles niveaux.
+ Enseignement secondaire : Collèges à Louviers, Aubevoye et Le Vaudreuil, lycées à Louviers, Gaillon et Val de Reuil.
+ Commerces : Boulangerie – Boucherie – Charcuterie – Alimentation – Coiffeur – Restaurant – Bar tabac.
+ Services : La Poste – Cabinet médical – Cabinet d’infirmières – Kinésithérapeute.
+ Artisans : Plombier – Menuisier – Couvreur – Maçon.
+ Emplois / économies : Pôle d’activités sur 3 Écoparcs.
+ Transports : Bus – Transport à la demande, SNCF Gare Val de Reuil, Transports scolaires
Raffinée et lumineuse, au style affirmé et sans aucun compromis sur son confort, cette habitation comporte, au rez-de-chaussée, un séjour/salon et sa cuisine ouverte de 38 m2, un cellier et une suite parentale.
De grandes ouvertures, dont une portes-fenêtre et une baie coulissante, apportent luminosité et confort thermique, quelle que soit l'heure de la journée.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un spacieux salon d'étage.
Un garage intégré a également été prévu, accessible depuis l'intérieur.
Plusieurs espaces de rangements ont été prévus.
Répartie sur deux niveaux, cette maison familiale a été conçue sur-mesure pour s'adapter aux spécificités de votre terrain et saura vous séduire par son aménagement intérieur au confort optimal.
Bonheur et épanouissemen
Référence : TL-00613

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr